Не жалеющей средств на реконструкцию, в ходе которой архитектурные элементы конца XIX века соседствуют со стенами из венецианской штукатурки и футуристическим мраморным камином высотой шесть футов, просторная студия художника в бывшем текстильном складе в Сохо превратилась из простого лофта с прекрасным освещением в самоосвещающийся дворец удовольствий площадью 7200 квадратных футов с электропитанием Savant, готовый к выходу на рынок ультрароскоши.
Пентхаус на верхнем этаже по адресу 383 West Broadway, между улицами Spring и Broome, будет выставлен на продажу за 32 миллиона долларов, и если эта цена будет достигнута, она побьет существующий рекорд для кооператива в центре города на 4,5 миллиона долларов.
По словам брокеров по листингу Леонарда Стейнберга из Douglas Elliman Real Estate и Адама Модлина из Modlin Group, рекорд в центре города был установлен неподалеку бывшим кооперативом Руперта Мердока по адресу 141 Prince Street, который дизайнер Эли Тахари купил за 24,675 млн долларов в 2005 году и благоразумно продал Теду Уэйтту, основателю компьютерной компании Gateway Inc., за 27,5 млн долларов.
Как и тот трофейный домик, этот включает в себя живописную водонапорную башню на крыше. Для бесстрашных альпинистов, ищущих еще лучшие виды на Всемирный торговый центр на юге и Эмпайр-стейт-билдинг на севере, металлическая лестница башни осталась нетронутой. Помимо шести специальных световых люков, доминирующих над пирамидальным 30-футовым световым люком над дубово-мраморной лестницей, дом получает северный и южный свет; библиотека/игровая комната большой комнаты выходят на горизонт Западного Бродвея.
Дизайн интерьера: Casamanara
Фотографии: Douglas Elliman Real Estate
Миллиардеры, не обремененные обслуживанием и предпочитающие роскошь без лишней суеты (в небольшом кооперативе нет навязчивых услуг консьержа в белых перчатках), могут почувствовать себя как дома, особенно если им нравится настольный теннис, душ на открытом воздухе и дорогие сигары. (В большой комнате есть стол для пинг-понга из орехового дерева и стали, душ Boffi на крыше и вместительный хьюмидор в винной комнате; удобно, что основным арендатором кооператива является известный табачный бутик OK Cigars.)
Ежемесячная плата за пентхаус с пятью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами — в большой комнате потолки высотой от 16 до 22 футов, чугунные колонны, освещенные светодиодными лампами, и 60-дюймовый вращающийся светодиодный экран телевизора Samsung, встроенный в специальную консоль, — составляет относительно не стратосферные 5223 доллара. Это, по-видимому, компенсация за необходимость открывать собственную входную дверь.
Продавцом студии, превращенной в пентхаус, является скульптор-минималист и художник по земляным работам Чарльз Росс, который был одним из первых художников, колонизировавших и реанимировавших индустриальный ландшафт Сохо в конце 1960-х годов. Г-н Росс переехал на Вустер-стрит, 80 в 1967 году. В 1973 году он и несколько друзей купили дом 383 на Бродвее, сквозное здание с отдельными входами на Западном Бродвее и Вустере, и он устроил студию и жилое пространство на его шестом этаже. Он сдал в аренду меньшее по размеру помещение на верхнем этаже со стороны Вустер-стрит. (Он также проводит часть года в пустыне Нью-Мексико, где с 1976 года работает над Star Axis, скульптурой и обсерваторией «Земля/небо».) Соглашение действовало до 2006 года, когда у его друга, британского фотографа изобразительного искусства Дэмиона Бергера, возникла идея о неиспользуемой студии на Западном Бродвее, и он предложил провести грандиозную реконструкцию, от которой они оба могли бы выиграть в финансовом отношении.
«Я обратился к своему другу и коллеге-художнику с предложением, на которое он согласился», — сказал г-н Бергер, вступивший в партнерство с г-ном Россом. Художник сократил площадь своей собственности до Вустерской стороны в 2010 году, по сути предоставив г-ну Бергеру, управляющему партнеру предприятия, разрешение снести студию и заменить ее стильным сибаритским пентхаусом. Кооператив согласился продать права на крышу в 2011 году: помимо душа, удобства на крыше включают в себя летнюю кухню с барбекю Wolf и кухонным лифтом, стены из балийского камня, террасу из древесины ипе, крытое патио, уличное телевидение и аудио, а также солнечную/игровую площадку с основанием из синтетической травы и гамаком, достаточно большим для толпы.
«Я руководил преобразованием его бывшей студии в эксклюзивную семейную резиденцию, которая, по моему мнению, является одним из самых исключительных и изысканных пентхаусов в центре города», — сказал г-н Бергер. Ему помогали его жена Дебла Манара-Бергер, дизайнер интерьеров, и его зять Пьеро Манара, архитектор. Братья и сестры владеют базирующейся в Монако дизайнерской фирмой Casamanara, источником мебели, которая включена в запрашиваемую цену. Произведения искусства г-на Бергера на стенах по всей резиденции не включены, хотя они доступны по правильной цене.
Он не скупился на удобства. Кухня Bulthaup имеет столешницу и раковину из каррарского мрамора, бытовую технику Gaggenau, кладовую и прачечную. Четыре спальни имеют ванные комнаты. Главная ванная комната с полированными мраморными плитами Gaudi и стеной из белого оникса имеет восьмиугольный потолочный люк и отдельно стоящую ванну из литого камня. Также есть гидромассажная ванна с паровым душем, в которой с комфортом могут разместиться шесть человек, и которая обеспечивает хромотерапию через волоконно-оптическую систему освещения starlight, встроенную в мозаичный потолок. Душ на самом деле мерцает. Вечеринка продолжается.
по материалам
***
